Экономика

В этом году всех жителей многоквартирных домов ожидает неприятный сюрприз.

До 1 ноября им придется заплатить земельный налог. То есть отдать деньги властям за тот участок земли, на котором непосредственно находится их дом. Власти решили, раз дома стоят на участках земли, почему бы не брать с собственников за использование этой самой земли?

Согласно Жилищному кодексу, земля под многоквартирным домом в пределах сформированного участка является общей долевой собственностью собственников жилья. Сумма земельного налога рассчитывается так: кадастровая стоимость земельного участка умножается на налоговую ставку (которую определяет Совет городского округа) и на долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Доля каждого собственника равна отношению площади помещения, находящегося в собственности, к общей площади помещений в доме, исключая места общего пользования. Понятно, что чем выше этажность дома, тем меньше придется платить, так как жильцов в многоэтажке больше, а участок меньше.

Конкретную площадь своего земельного участка собственники жилья могут узнать, заказав кадастровый паспорт в кадастровой палате.

По расчетам налоговой службы налог за стандартную трехкомнатную квартиру будет установлен где-то в пределах 150-ти рублей в год. В июне-июле этого года собственники жилья получат квитанции из налоговой инспекции.

Власти отметили и положительную сторону введения нового налога для собственников жилья. Теперь без их согласия в пределах сформированного земельного участка никто не вправе вести какие-либо строительные работы. Изменение площади земельного участка возможно только с согласия всех собственников жилья.